1974〜1984年築, 専有面積45.24㎡〜65.24㎡の平均販売価格
神奈川県
44.6万円/㎡
前年比+4.2%
横浜市泉区
36.2万円/㎡
前年比+44.9%
ライオンズマンション戸塚
神奈川県横浜市泉区上飯田町
相鉄いずみ野線 / いずみ中央駅 徒歩6分
1979年築 / 5階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
41.3
フェア
推定相場価格より5.9%割高
相場
2,077万円
37.6万円/㎡
1,653
1,935
2,218
2,501
AI査定結果
推定相場価格
2,077万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,935万円〜2,218万円
35.0万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズマンション戸塚
2,199万円（39.8万円/㎡）/ 1階 / 55.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は32.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 2,199万円 | 39.8万円 | 1階 | 55.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/11 | 2,090万円 | 42.2万円 | 2階 | 49.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/27 | 1,080万円 | 21.8万円 | 2階 | 49.5㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/03/05 | 1,100万円 | 22.2万円 | 3階 | 49.5㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/01/20 | 1,230万円 | 24.8万円 | 2階 | 49.5㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/10/27 | 2,588万円 | 33.9万円 | 5階 | 76.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/14 | 2,680万円 | 35.1万円 | 5階 | 76.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 36.4万円 | 5階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/06 | 2,980万円 | 39.1万円 | 5階 | 76.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/31 | 1,698万円 | 34.3万円 | 3階 | 49.5㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は34.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | ライオンズマンション戸塚 横浜市泉区上飯田町 | いずみ中央駅6分 | 2,199万円 | 39.8万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/23 | ライオンズマンション和泉野 横浜市泉区和泉中央北四丁目 | いずみ中央駅5分 | 1,990万円 | 37.7万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/07 | 長後ダイヤモンドマンション 横浜市泉区和泉中央南二丁目 | いずみ中央駅4分 | 1,480万円 | 33.8万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/20 | ルミネいずみ野A棟 横浜市泉区和泉町 | 弥生台駅8分 | 2,080万円 | 31.4万円 | 66.19㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.2%上昇、横浜市泉区では44.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は横浜市泉区の平均と比較して9.9%割高です。